Ξεφυλλίζω Διαχειριστές ακινήτων Προς ενοικίαση σε Ηνωμένες Πολιτείες ή λίστα με τα δικά σας. Διαφημιστείτε, πωλήστε το ακίνητό σας, καταχωρίστε το για ενοικίασηΟι Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής (ΗΠΑ), κοινώς γνωστές ως Ηνωμένες Πολιτείες (ΗΠΑ ή ΗΠΑ) ή Αμερική, είναι μια χώρα που αποτελείται από 50 πολιτείες, μια ομοσπονδιακή περιφέρεια, πέντε μεγάλες αυτοδιοικούμενες περιοχές και διάφορες περιουσίες. Στα 3,8 εκατομμύρια τετραγωνικά μίλια (9,8 εκατομμύρια km2), είναι η τρίτη ή τέταρτη μεγαλύτερη χώρα στον κόσμο ανά συνολική έκταση. Το μεγαλύτερο μέρος της χώρας βρίσκεται στην κεντρική Βόρεια Αμερική μεταξύ του Καναδά και του Μεξικού. Με εκτιμώμενο πληθυσμό άνω των 328 εκατομμυρίων, οι ΗΠΑ είναι η τρίτη πιο πυκνοκατοικημένη χώρα στον κόσμο (μετά την Κίνα και την Ινδία). Η πρωτεύουσα είναι η Ουάσιγκτον, DC, και η πιο πυκνοκατοικημένη πόλη είναι η Νέα Υόρκη. Οι Παλαιό-Ινδοί μετανάστευσαν από τη Σιβηρία στην ηπειρωτική Βόρεια Αμερική τουλάχιστον πριν από 12.000 χρόνια. Ο ευρωπαϊκός αποικισμός ξεκίνησε τον 16ο αιώνα. Οι Ηνωμένες Πολιτείες προέκυψαν από τις δεκατρείς βρετανικές αποικίες που ιδρύθηκαν κατά μήκος της Ανατολικής Ακτής. Πολλές διαφορές μεταξύ της Μεγάλης Βρετανίας και των αποικιών οδήγησαν στον Αμερικανικό Επαναστατικό Πόλεμο που διήρκεσε μεταξύ 1775 και 1783, οδηγώντας σε ανεξαρτησία. Οι Ηνωμένες Πολιτείες ξεκίνησαν μια έντονη επέκταση σε ολόκληρη τη Βόρεια Αμερική κατά τη διάρκεια του 19ου αιώνα - σταδιακά αποκτώντας νέα εδάφη, εκτοπίζοντας τους Αμερικανούς ιθαγενείς και παραδέχοντας νέα κράτη - μέχρι το 1848 όταν εκτείνεται στην ήπειρο. Κατά το δεύτερο μισό του 19ου αιώνα, ο αμερικανικός εμφύλιος πόλεμος οδήγησε στην κατάργηση της δουλείας στις Ηνωμένες Πολιτείες. Ο Ισπανικός-Αμερικανικός Πόλεμος και ο Α΄ Παγκόσμιος Πόλεμος επιβεβαίωσαν το καθεστώς της χώρας ως παγκόσμια στρατιωτική δύναμη. Οι Ηνωμένες Πολιτείες εμφανίστηκαν από τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο ως παγκόσμια υπερδύναμη. Ήταν η πρώτη χώρα που ανέπτυξε πυρηνικά όπλα και είναι η μόνη χώρα που τα χρησιμοποίησε σε πόλεμο. Κατά τη διάρκεια του Ψυχρού Πολέμου, οι Ηνωμένες Πολιτείες και η Σοβιετική Ένωση ανταγωνίστηκαν στον Διαστημικό Αγώνα, με αποκορύφωμα την αποστολή Apollo 11 του 1969, τη διαστημική πτήση που προσγειώθηκε για πρώτη φορά στον άνθρωπο. Το τέλος του Ψυχρού Πολέμου και η κατάρρευση της Σοβιετικής Ένωσης το 1991 άφησαν τις Ηνωμένες Πολιτείες ως τη μοναδική υπερδύναμη στον κόσμο. Οι Ηνωμένες Πολιτείες είναι μια ομοσπονδιακή δημοκρατία και μια αντιπροσωπευτική δημοκρατία. Είναι ιδρυτικό μέλος των Ηνωμένων Εθνών, της Παγκόσμιας Τράπεζας, του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου, του Οργανισμού Αμερικανικών Κρατών (OAS), του ΝΑΤΟ και άλλων διεθνών οργανισμών. Είναι μόνιμο μέλος του Συμβουλίου Ασφαλείας των Ηνωμένων Εθνών. Μια πολύ ανεπτυγμένη χώρα, οι Ηνωμένες Πολιτείες είναι η μεγαλύτερη οικονομία στον κόσμο από το ονομαστικό ΑΕΠ, η δεύτερη μεγαλύτερη με ισοτιμία αγοραστικής δύναμης, και αντιπροσωπεύει περίπου το ένα τέταρτο του παγκόσμιου ΑΕΠ. Οι Ηνωμένες Πολιτείες είναι ο μεγαλύτερος εισαγωγέας στον κόσμο και ο δεύτερος μεγαλύτερος εξαγωγέας αγαθών, από αξία. Αν και ο πληθυσμός του είναι 4% του παγκόσμιου συνόλου, κατέχει το 29,4% του συνολικού πλούτου στον κόσμο, το μεγαλύτερο μερίδιο του παγκόσμιου πλούτου που συγκεντρώνεται σε μία μόνο χώρα. Παρά τις διαφορές εισοδήματος και πλούτου, οι Ηνωμένες Πολιτείες εξακολουθούν να κατατάσσονται πολύ υψηλά σε μέτρα κοινωνικοοικονομικής απόδοσης, όπως ο μέσος μισθός, το μέσο εισόδημα, ο μέσος πλούτος, η ανθρώπινη ανάπτυξη, το κατά κεφαλήν ΑΕγχΠ και η παραγωγικότητα των εργαζομένων. Είναι η κορυφαία στρατιωτική δύναμη στον κόσμο, που αντιπροσωπεύει περισσότερο από το ένα τρίτο των παγκόσμιων στρατιωτικών δαπανών, και είναι μια κορυφαία πολιτική, πολιτιστική και επιστημονική δύναμη διεθνώς.Ένας διαχειριστής ακινήτων ή ένας διαχειριστής ακινήτων είναι ένα πρόσωπο ή εταιρεία που είναι επιφορτισμένη με τη διαχείριση ενός ακινήτου έναντι αμοιβής, όταν ο ιδιοκτήτης δεν είναι σε θέση να παρακολουθήσει προσωπικά τέτοιες λεπτομέρειες ή δεν ενδιαφέρεται να το πράξει. Το ακίνητο μπορεί να είναι μεμονωμένο ιδιοκτησιακό τίτλο ή μπορεί να ανήκει σε τίτλο τμηματικό, μετοχική εταιρεία που ανήκει και μπορεί να εγγραφεί για οικιακή, εμπορική γραφείο και λιανική ή βιομηχανική χρήση. Τυπικά καθήκοντα που αναμένονται από έναν διαχειριστή ακινήτων περιλαμβάνουν την εύρεση / έξωση και γενικά την αντιμετώπιση των ενοικιαστών και τον συντονισμό με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Τέτοιες ρυθμίσεις ενδέχεται να απαιτούν από τον διαχειριστή του ακινήτου να εισπράξει ενοίκια και να πληρώσει τα απαραίτητα έξοδα και φόρους, κάνοντας περιοδικές αναφορές στον ιδιοκτήτη, ή ο ιδιοκτήτης μπορεί απλά να αναθέσει συγκεκριμένες εργασίες και να ασχοληθεί με άλλους άμεσα. Ένας διαχειριστής ακινήτων μπορεί να κανονίσει μια μεγάλη ποικιλία υπηρεσιών, όπως μπορεί να ζητηθεί από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, έναντι αμοιβής. Όταν μια κατοικία (εξοχική κατοικία, δεύτερη κατοικία) απασχολείται περιοδικά, ο διαχειριστής ακινήτων μπορεί να κανονίσει αυξημένη παρακολούθηση ασφάλειας, καθιστικό, αποθήκευση και αποστολή αγαθών και άλλες τοπικές υπεργολαβίες απαραίτητες για να κάνουν το ακίνητο άνετο όταν ο ιδιοκτήτης βρίσκεται σε κατοικία (επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, συστήματα λειτουργίας, προμήθειες και προσωπικό στο χέρι κ.λπ.). Η διαχείριση ακινήτων μπορεί επίσης να περιλαμβάνει εμπορικά ακίνητα όπου ο διαχειριστής ακινήτων μπορεί να διαχειρίζεται την επιχείρηση, καθώς και τη διαχείριση του ακινήτου. Ορισμένες δικαιοδοσίες ενδέχεται να απαιτούν άδεια του διαχειριστή ακινήτων για το επάγγελμα. Ο διαχειριστής ακινήτων έχει πρωταρχική ευθύνη έναντι του ιδιοκτήτη και δευτερεύουσα ευθύνη έναντι του γραφείου. Η σχέση που έχει ο διαχειριστής ακινήτων με τον ιδιοκτήτη και με τον μισθωτή είναι ζωτικής σημασίας για τη διαμόρφωση των προσδοκιών και των δύο μερών στη μίσθωση, καθώς και τα δύο μέρη θα αναζητήσουν και θα περιμένουν ορισμένα δικαιώματα και οφέλη από αυτήν.Source: https://en.wikipedia.org/